Геодезические работы

Геодезические работы

Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте!

Компания ООО «ТОПГЕОСТАР» обеспечивает полный перечень геодезических услуг. Нашими специалистами проводятся комплексные топографические, инженерно-геодезические, инженерно-геологические и кадастровые работы, среди которых: межевание земельных участков, создание схем на КПТ (кадастровый план территории), вынос в натуру границ земельного участка, а также полный комплекс геодезических услуг по сопровождению строительства: исполнительная геодезическая съемка, топографическая съемка и разбивочные (вынос координат в натуру) работы, создание исполнительных схем, КИС (контрольно исполнительная съемка) сетей, КИС зданий по высоте и контрольная топографическая съемка.

ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОДЕЗИЯ

Вы начали строительство в Балашихе или Железнодорожном? Тогда Вам просто не обойтись без геодезических услуг, проведения инженерных изысканий и геодезических работ на объекте строительства.

Оказание геодезических услуг необходимо на всех этапах строительства, от топографической съёмки объекта для проектирования и первоначальной разбивки осей будущих сооружений до самого его завершения.

Опытные геодезисты обеспечат точную разбивку на местности необходимых строительных элементов, перенося геометрические параметры проекта в натуру. Все этапы строительства обеспечиваются необходимой исполнительной документацией, выполненной согласно всем руководящим документам.

Наша компания ООО «ТОПГЕОСТАР» – Ваш надежный партнёр и в этом направлении.

Высокопрофессиональные специалисты нашей компании, большой опыт и самое современное оборудование позволяют гарантировать объективность и точность проведенных нами геодезических услуг в Москве и Московской области.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (УТОЧНЕНИЕ) ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВЫНОС В НАТУРУ

Вы решили оформить Ваш земельный участок? А может Вас интересует раздел, изменение границ или объединение земельных участков? Вы хотите установить забор, сделать въезд на участок, не можете договориться с соседями, где проходит граница или определить местоположение будущего дома? Специалисты ООО «ТОПГЕОСТАР» в удобное для Вас время, включая выходные дни, готовы Вам помочь.

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

Топографическая съемка один из самых распространенных видов геодезических работ. Результаты топографической съемки необходимы для создания планов, проектов и карт местности с высотными отметками, а также для обновления существующих картографических материалов.

Топографические съемки часто заказывают для того, чтобы получить разрешение на:

  • на подключение электричества;
  • для газовых служб;
  • для проектирования;
  • для составления ГПЗУ (градостроительный план земельного участка);
  • для составления СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка).

МЕЖЕВАНИЕ

Вы нуждаетесь в проведении межевания границ Вашего земельного участка? Тогда позвоните нам! Мы дадим Вам ответ на все волнующие Вас вопросы, касающиеся кадастра недвижимости, а также все тонкости. Кроме того, мы сообщим Вам какие документы, в Вашем конкретном случае, нужны для составления плана межевания и постановки на кадастровый учет. Наши специалисты качественно и быстро проведут необходимые работы, связанные с межеванием границ Вашего земельного участка, оформлением межевого плана и постановкой недвижимости на кадастровый учет.

АЭРОФОТОСЪЕМКА

Компания «ТОПГЕОСТАР» предлагает Вам уникальную возможность для создания ортофотопланов, цифровых моделей рельефа, топографических карт. Аэросъемка представляет собой процесс фотофиксации земной поверхности с помощью беспилотного летательного аппарата.

Что такое геодезия и геодезические работы в строительстве

Что такое геодезия в современном понимании? Геодезия – это крупная научная отрасль, которая изучает методы и способы землемерия и определения формы и размеров участков местности.

Учёные геодезисты занимаются самыми разнообразными вопросами – от строительных задач, до нанесения на карту материков и островов.

Согласно действующей терминологии, геодезия – определение локализации объекта, его размеров и формы на земной поверхности. Эта наука имеет тесную связь с математикой, физикой и геометрией. Благодаря геодезии создаются системы координат, строятся так называемые геодезические сети, определяются точки на поверхности земли.

Основные разновидности и задачи геодезии

Существуют основные разновидности геодезии:

  1. Топография – описание поверхности земли.
  2. Прикладная геодезия – это инженерная геодезия, применяемая в строительстве. Включает в себя технологию и организацию проведения работ для решения инженерных и строительных задач.
  3. Гидрография – разновидность геодезии, изучающая водные пространства.
  4. Высшая геодезия — это наука, которая включает в себя методы высокоточных геодезических измерений.
  5. Аэрофотогеодезия – методики создания карт с помощью аэрофотосъёмок.
  6. Маркшейдерское дело – разновидность геодезии, включающая в себя строительство тоннелей и горнодобывающую индустрию.
  7. Астрономогеодезия – это наука, исследующая определение на планетах искусственных и естественных объектов. Все нужные исследования проводятся с использованием высоких технологий.
  8. Кадастр – учёт и оценка объектов инженерной деятельности и природных ресурсов.

К перечню основных задач геодезии при проектировке и подготовительных действиях инженерного характера относятся:

  1. Инженерные геодезические расчёты, направленные на проектирование зданий и сооружений.
  2. Геодезические расчёты для создания проектировочной документации.
  3. Разбивочные работы в процессе строительства – создание разбивочной основы на местности, вынос осей здания в натуру, детальные разбивки.
  4. Геодезические сверки при монтаже или завершении строительства.
  5. Контроль за строительным процессом и эксплуатацией объекта, дальнейшее наблюдение за его возможной деформацией.
  6. Проведение исполнительных съёмок в процессе строительной деятельности.

Прикладная геодезия

Данные, полученные геодезистами, применяются в навигации, картографии, землепользовании. К примеру, их можно использовать для определения зоны затопления при строительстве плотины. Кроме того, геодезия позволяет определять точное положение различных административных и государственных границ. Большое значение имеет геодезия в строительстве, навигации и создании стратегических систем.

Геодезические исследования широко применяются для изучения тектонических движений в сейсмологии с применением высоких технологий и оборудования.

Геодезические работы

Существует большое количество определений того, что такое геодезические работы.

Подобные действия наиболее часто проводятся в процессе строительства зданий и гидротехнических сооружений. Этот вид работ проводится обычно в два этапа:

  1. Полевые работы, которые проводятся на местности.
  2. Камеральные работы – это обработка полученных на местности данных.

Геодезические работы в процессе строительства могут быть предварительными и попутными. Предварительными работами называются основополагающие операции, которые способствуют закладке будущего фундамента сооружения.

Параллельно с проведением строительных работ осуществляются наблюдения и контрольные замеры.

Существует несколько основных видов геодезических работ.

Топографогеодезические работы

Включают в себя выполнение картографических схем и определяют построение проекта строительства. При съёмке местности применяются строго определённые масштабы. Такие вычисления производятся при многоэтажных застройках, переустройстве крупных инженерно-строительных сооружений, проведении озеленительных работ в городских кварталах. Более высокое масштабирование используется для планирования небольших населённых пунктов, транспортных узлов и крупных промышленных предприятий.

Разбивочные работы

Эта разновидность работ предназначается для разработки и создания знаков, которые привязываются к государственной геодезической сети. Эти знаки расставляют и сохраняют на протяжении всего времени строительства, что позволяет обеспечить полевой контроль его качества. В процессе проведения разбивочных работ создаются специальные чертежи, которые привязываются к реальной местности. Далее осуществляется вынос в натуру – это закрепление ключевых пунктов на реальной местности. Результаты этих работ обычно передаются подрядчикам с сопроводительными записками, чертежами и маркировками.

Исполнительная съёмка

Эти работы производятся на протяжении всего процесса строительства. С помощью съёмок проводится контроль возводимого объекта и соответствие его положения плану объекта. Особого внимания требуют те части зданий и сооружений, которые отвечают за устойчивость объекта и соответствие проведённым разбивочным работам. Возможные отклонения сопоставляются с нормами и требованиями существующих ГОСТов. По результатам такой съёмки составляют акты приёма-передачи объектов.

Контроль за деформированием и смещаемостью возведённых сооружений

Эта разновидность работ проводится не только во время строительства, но и после его окончания. Принято различать несколько этапов такого мониторинга:

  1. Начальный в процессе возведения фундамента здания.
  2. Через каждые 5 этажей.
  3. Окончательный – по завершении строительных работ.
  4. Гарантийный.
  5. Эксплуатационный.

Мониторингу подлежат осадка здания, крен и прогиб фундамента, крен самой конструкции и крен частей от монолита. Осуществляется мониторинг влияния постройки на находящиеся рядом объекты и обратное влияние — соседних объектов на возводимый.

Съёмка подземных сетей

Поскольку существует колоссальное количество факторов способных повлиять на просадку здания, прогнозировать что-либо или давать гарантии в этом смысле практически невозможно. Именно поэтому необходимо осуществлять регулярный контроль и измерение состояния подземных сетей.

Контроль за состоянием подземных сетей производится с помощью съёмки, которая проводится с целью фиксации состояния всех коммуникаций – канализации, дренажа, колодцев и пр. Контролируются такие показатели, как уклон, диаметр, глубина, а также пересечение и стыковка узлов с другими элементами инженерной сети. По результатам такого обследования составляется ситуационный план.

Инструментарий и оборудование

В геодезии принято пользоваться несколькими профессиональными инструментами:

  1. Нивелир. Этот инструмент применяется в строительстве для измерения высоты точек объекта.
  2. Тахеометр. Этот прибор широко применяется в строительстве для измерения углов и высоты точек в пространстве.
  3. Теодолит. Это геодезический инструмент предназначен для измерения углов. Может быть как оптическим, так и электронным. Чтобы надёжно зафиксировать и установить инструмент, потребуется специальный штатив.

В современной геодезии чаще всего применяются электронные приборы, которые фиксируют данные и позволяют внести их в базу данных компьютера для последующей обработки.

7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве

Геодезические работы относятся к одной из самых важных составляющих любого строительства. Они представляют собой процесс измерения, проектировки и проведения вычисления в виде чертежей. Благодаря проведению работ по геодезии удаётся определить максимально точное и целесообразное размещение строительных объектов в соответствии с требованиями норм законодательства, нарушение которых чревато серьёзными последствиями.

Что это такое

Под определением науки геодезия понимается изучение земной коры, её структуры, поверхности, а также любых связанных с ней изменений. Геодезия имеет тесную связь с такими науками, как математика, физика.Именно геодезия помогает специалистам переносить систему координат на поверхность и моделировать в реальном масштабе, создавать геодезические сети, определять необходимые точки.

Принято выделять следующие этапы проведения работ:

Первый этап предназначен для исследования имеющейся документации, которая имеет прямое отношение к территории. Здесь в дальнейшем предполагается реализация задуманных целей и возведение тщательно спроектированных объектов. Подготовка по срокам будет зависеть от размера объекта и населённого пункта, в котором проводится исследование.

Инженерно-геодезический процесс приходится на полевой этап. В этот период все работы связаны с непосредственной привязкой, выносом горных пород. На основании измерений составляется топокарта в масштабе. Масштаб карты определяется поставленными задачами. Так, если стоит задача максимально точно изучить местность и дать наиболее полную характеристику породы, на которой планируется строительство, то составляется объёмная топокарта.

Графики могут быть составлены в виде чертежей, а могут быть зафиксированы в цифровом носителе.

Геодезия земельного участка заканчивается камеральным этапом. Завершением этого этапа считается составление максимально подробного отчёта о проведённых действиях и полученных результатах. Документ содержит в себе каталоги координат и высот, фиксирование расположения высотной геодезической сети или нескольких сетей схематически. Этот этап считается заключительным, но не менее важным, так как именно в конце проводится резюмирование полученных сведений и принятие решений.

Читайте также:  Прессованый решетчатый настил

Виды геодезии

Геодезические работы подразделяются на несколько видов. Каждый из них отвечает за определённую категорию измерений, съёмки.

Виды геодезических работ:

  1. Топография – это описание земной поверхности. Данный вид занимается съёмками различных масштабов, обновлением топографических карт и планов, съёмки инженерных коммуникаций, подземных и наземных построек. При проведении съёмки обязательным требованием является применение установленных масштабов и их соблюдение. Проводить такие работы необходимо при возведении высотных зданий, при необходимости проведения перепланировки, реконструкции масштабных инженерно-технических сооружений, осуществлении работ по озеленению частей города. Масштаб наиболее точный применяется для замеров в населённом пункте, при планировке строительства автомобильной трассы, транспортных развязок, крупных компаний промышленного производства.
  2. Инженерная или практическая геодезия – это комплекс работ, состоящих из изучения и съёмки рельефа на территории, местности, где предполагается строительство.
  3. Гидрография – вид работ, который занимается описанием водного пространства.
  4. Разбивочные работы – это разновидность деятельности геодезистов, которая предполагает расстановку специализированных знаков для привязки к государственной геодезической сети. Эти знаки расставляются и сохраняются вплоть до окончания всего строительства. Это позволяет контролировать качество строительных работ. При осуществлении разбивочных работ строятся чертежи, которые имеют привязку к реальной местности. После составления чертежей происходит вынос в натуру. Для этого ключевые пункты закрепляются непосредственно на местности. Результаты проведённых работ направляются к проектным изыскателям со всеми графиками и чертежами.
  5. Исполнительные съёмки – это работы, проведение которых осуществляется вплоть до окончания строительства.С помощью съёмокудаётся контролировать порядок возведения здания и сравнивать его с намеченными чертежами. Повышенное внимание направлено на ту часть объекта, которая является несущей и на неё идёт основной упор всей конструкции. Иными словами, эта часть здания или сооружения полностью обеспечивает устойчивость всей постройки. Все возможные отклонения, которые возникают в период осуществления работ, сравниваются с установленными правилами и нормами ГОСТа. По результатам проведения съёмок составляются акты приёмки-передачи.
  6. Контроль над деформацией сооружений – такая разновидность мероприятий производится не только на этапах строительства, но и по его окончании. Мониторинг производится в период закладки фундамента, и так далее каждые пять этажей. В конце строительства проводится контрольная проверка, а затем эксплуатационная. Контролю подвергается усадка здания, гибкость конструкций и отдельных частей всего монолита. Кроме того, геодезисты проводят исследования, как возведённое здание влияет на стоящие рядом постройки, сооружения.
  7. Съёмка подземных сетей – есть множество факторов, которые могут оказать влияние на усадку возведённого здания. Предугадать их всё невозможно. В связи с этим нужно постоянно измерять состояние подземных сетей. Такой вид контроля осуществляется при помощи съёмки, которая фиксирует положение всех коммуникационных сетей, дренажа, колодцев и канализации. Результатами такого исследования становится составление ситуативного плана.

Кроме вышеперечисленных видов работ, выделятся маркшейдерское дело, занимающееся замерами при строительстве тоннелей, подземных дорог, сооружений в горнодобывающей промышленности. Также геодезия занимается кадастровыми работами, с которыми приходится сталкиваться гражданам, имеющим участок в землепользовании.

Очень важно помнить, что при заказе проведения работ нужно учитывать уровень мастерства и опыт работы геодезиста. Если компания не на слуху либо имеет негативные отзывы, не стоит обращаться в эту организацию, так как есть высокая вероятность того, что работы будут проведены некачественно. В качестве подтверждения профессионализма можно попросить геодезиста или сотрудника геодезической службы показать документ, подтверждающий его квалификацию. Выполнение геодезических работ должен проводить квалифицированный специалист.

Геодезические работы при кадастре

С геодезическими измерениями, топографической съёмкой площадок сталкиваются не только строительные компании с крупными объектами, но и физические лица. Каждый, кто приобретает земельный участок для осуществления индивидуального строительства, должен оформить на объект кадастровый паспорт.

Для систематизации всех объектов недвижимости в России ведётся специальный кадастровый учёт. Он содержит информацию обо всех объектах, их местонахождении, размерах, их назначению. Каждому объекту присваивается свой номер.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на объект, необходимо соблюдать последовательность действий. В первую очередь должна проводиться работа по межеванию участка. Гражданину необходимо обратиться в организацию, которая имеет лицензию на осуществление земельно-кадастровых работ.

Стоимость выполнения работ будет зависеть от метода и региона, в котором проводятся исследования.

Общий объем кадастровых работ, проводимых геодезистами, включает в себя:

  1. Кадастровую съёмку участка земли.
  2. Запрос сведений в кадастровом учёте. Сведения предоставляются в виде плана территории.
  3. Геодезист извещает соседей по участку о проведении собрания для согласования границ расположения земельного участка.
  4. Формируется межевой план на бумажном и электронном носителе. Он необходим для постановки объекта на кадастровый учёт и получения паспорта.

После проведения всех необходимых геодезических работ заявитель может обращаться за изготовлением кадастрового паспорта. До 1 января 2013 года им занималось только БТИ. Сейчас оформлением занимается Кадастровая палата, которая входит в Росреестр.

Получить паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, можно двумя способами: в МФЦ или заказать на сайте Росреестра. Отправка документов любым из перечисленных способов будет иметь юридическую силу.

Срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ составляет 5 рабочих дней, при подаче заявки через интернет, срок будет составлять 2 рабочих дня.

Геодезические и кадастровые работы тесно взаимосвязаны. Они не могут существовать по отдельности. Не проведя геодезических работ, невозможно получить кадастровый паспорт. Осуществление подобного рода исследований территорий позволяет определить, к какой категории относится земля и не нарушается ли законодательство в сфере землепользования.

Для чего необходим кадастровый паспорт

Если ранее на объект уже оформлялся кадастровый паспорт и ему был присвоен кадастровый номер, любой человек может получить по нему информацию. Она находится в свободном доступе. Для её получения необходимо написать заявление с указанием номера или найти объект на официальном сайте Росреестра.

Если же объект только ставится на кадастровый учёт, то сделать это можно только после проведения межевания, которое заказывает лично сам собственник имущества.

Постановление на кадастровый учёт необходимо как самому владельцу, так и государству в целом. В первую очередь речь идёт об оплате налогов на имущество. Это позволяет упорядочить налоги и сборы. Но для совершения таких действий нужно обладать точной информацией об объектах. В связи с этим государство обязало граждан оформлять кадастровые документы. Без них невозможно совершение ни одной сделки.

Присвоив номер и получив на руки паспорт, собственник приобретает полноценные права, а государство полную информацию, необходимую для начисления налогов.

Паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, требуется в следующих случаях:

  • при совершении сделок с недвижимым имуществом, сюда включается как купля-продажа, дарение, завещание;
  • при перепланировке квартиры, изменении границ участка;
  • при судебных разбирательствах;
  • по требованиям банков.

Кадастровый паспорт потребуется всегда в тех случаях, когда необходимо подтвердить, что объект учтён в кадастре.

Кадастровый паспорт получают на следующие виды объекта:

  1. Участки земли.
  2. Дома, здания, недостроенные строения.
  3. Помещения.

Кадастровый паспорт не имеет срока годности, он будет действителен до тех пор, пока не будут изменены данные, внесённые в кадастр. Оформлять новую бумагу требуется тогда, когда была произведена перепланировка помещения или изменены границы участка земли.

Кадастровый документ, полученный до 01 января 2013 года, имеет свой срок действия. Для жилых помещений документ обладал силой в течение одного года, после чего нужно было снова обращаться в кадастровую палату за продлением срока, для всех остальных сооружений – 5 лет. Но после передачи полномочий БТИ Росреестру такие действия больше не производятся.

Инструменты для геодезии

При работе на площадках геодезисты используют специализированные инструменты. С их помощью делаются точные расчёты, производятся замеры с соблюдением необходимо масштаба.

К таким инструментам относятся:

  1. Нивелир – это прибор, применяемый для измерения точек объекта во время строительства.
  2. Тахеометр – инструмент для снятия размеров высоты и углов точек в пространстве. Часто используется электронное устройство, которое запоминает сведения, а затем отправляет их на компьютер.
  3. Теодолит – это прибор для замера углов. Он может быть оптическим и электронным. Для того чтобы надёжно установить его, необходимо иметь специальный штатив.

Геодезические работы это метод точного проектирования. Их задача вынести сооружение максимально правильно в натуру. Все измерения вносятся в специальную геодезическую документацию, которая ведётся с момента начала строительства и до стадии введения сооружения в эксплуатацию.

Геодезические работы в Москве и Московской области

Внутренние обмеры зданий/сооружений

Вынос в натуру земельного участка

Вынос осей здания в натуру

Геоподоснова земельного участка

Инженерно геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания для строительства

Что представляют собой геодезические работы?

Геодезические работы представляют собой очень важную составную часть работ при строительстве. Без проведения тщательных измерений, вычислений и составления проектов невозможно представить себе современное строительство. Можно даже сказать так, что работы по геодезии – это наиболее важная часть работ, так как в случае неправильного расчета или измерения дальнейшее строительство не имеет смысла и будет прервано на середине пути.

Одна из важнейших составляющих геодезических работ также это составление топографического плана. Для этого понадобятся карты местности. В первую очередь, будут проведены геодезические изыскания. Будет составлен специальный журнал разбивочных работ, а также всех тех работ, которые планируются для проведения на данном объекте с помощью геодезических приборов.

Этапы проведения геодезических работ при строительстве

В первую очередь, перед тем как начать строительство Вам следует изучить свод правил сп 126.13330 2012 “Геодезические работы в строительстве”, актуализированную редакцию по СНиП, а также СНиП 3.01 03 84. Безусловно, в этих сводах правил написано достаточно много пунктов и не так просто разобраться в них самостоятельно. Вам может потребоваться помощь квалифицированного юриста, разбирающегося в тематике нормативной документации для строительства.

После внимательного изучения вышеназванных сводов правил, Вам следует обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации) или в МФЦ (многофункциональный центр по предоставлению услуг). После обращения в одну из этих организаций Вам будет предложено провести различные виды геодезических работ в зависимости от типа объекта, который Вы собираетесь построить. Далее Вы выбираете требуемый вид геодезических работ.

Следующий этап – это вызов на место строительства геодезиста, который составит план проведения работ. Безусловно, перед тем как составлять план работ следует убедиться в том, что у Вас есть лицензия на строительство именно в этой местности. В противном случае никакого смысла в проведении геодезических работ нет. Геодезист составляет план и включает туда также и проведение большого количества полевых работ, нужно быть к этому готовым. Через некоторое время после этого вызывается специалист, который делает топографическую съемку местности. Это обязательный этап в составлении геодезического плана.

Читайте также:  Плюсы и минусы использования газобетонных блоков.

После проведения топографической съемки местности важно уладить вопросы с межеванием земельного участка. Тут могут иметь место две ситуации. Первая – межевание участка уже было проведено. Тогда эту услугу не требуется заказывать в МФЦ и БТИ, кроме того, не нужно проводить дополнительные согласования с соседями. Это экономит и Ваше время и Ваши денежные средства. В случае же если межевание земельного участка не было заблаговременно проведено, требуется незамедлительно начать эти работы. В противном случае даже уже при наличии полностью готового и построенного объекта у Вас могут возникнуть нежелательные споры с соседями или государством по поводу реальных границ участка строительства, на который Вы претендуете.

Заказать геодезические работы в Москве и Московской области

В последнее время государство достаточно много делает для того, чтобы можно было провести геодезические работы оперативно и недорого. Создана сеть МФЦ, которые реально помогают гражданам упростить согласования при проведении работ на местности. Значительно упрощена процедура вызова специалистов на Ваш строительный участок. Но в то же время существует еще множество устаревших норм, таких как СНиП, которые излишне зарегулированы и не дают возможность разобраться в строительстве некомпетентному гражданину.

Однако сейчас в целом процедура работ при строительстве упростилась. В связи с тем, что топографическая база данных теперь в электронном виде, Вы можете получить подробную информацию на кадастровой карте о любом участке земли. Более того, Вы всегда сможете найти эту базу данных онлайн самостоятельно или обратившись в МФЦ или БТИ. Специалисты, которые работают в вышеназванных организациях, помогут оперативно найти всю необходимую информацию об участке земли, на котором будет проходить строительство. Хороший совет в этой ситуации также обратиться к опыту тех людей, которые уже успешно прошли процедуры согласования при строительстве здания.

Что представляют собой геодезические работы? Геодезические работы представляют собой очень важную составную часть работ при строительстве. Без п.

Геодезия. Геодезические работы. Основные понятия и задачи.

20 февраля 2020 года, 09:49 просмотров: 275

Тема геодезии и выполнения геодезических работ достаточна популярна в современное время. Нам поступает много вопросов по поводу того как именно происходит геодезическая съемка и с помощью какого оборудования.

В данной статье, мы попробуем раскрыть основные понятия, связанные с проведением геодезических работ.

1. Что такое геодезия? Основные понятия и задачи.

Геодезия – наука об измерении земли. Данные, полученные при геодезических и топографических исследованиях используют для создания точных карт и планов, при проектировании строительства промышленных и гражданских объектов недвижимости, для создания навигационных систем и во многих других сферах.

Благодаря возможностям геодезии можно точно измерить расстояние между зданиями, определить, где проходят границы населенных пунктов, муниципальных образований, административных границ между районами и областями, государственных границ между странами.

Специалист, выполняющие такие работы – геодезист. Он выполняет топографо-геодезические, изыскательские, разбивочные, проектировочные работы. На данный момент, это профессия является одной из самых востребованных в России.

Основная задача геодезиста: вычисление координат характерных точек местности. Специалист в этой области производит геодезическую или топографическую съемку, в зависимости от поставленной задачи. После этого производит обработку результатов измерений, анализирует полученные данные и составляет топографический план или карту.

2. Виды съемки или зачем нужны геодезисты?

Итак, поговори поподробнее о том, какие же работы включает в себя геодезия?

Разбивочные работы. Данный вид работ проводится с целью выноса проектных точек границ участка в натуру. Иными словами, если известен кадастровый номер земельного участка, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) внесены координаты его границ, а на местности нет никаких ограждений, вынос границ в натуру позволит определить, где проходит реальная граница земельного участка.

Непосредственной основой служит внутренняя сеть, которая создается на каждом новом горизонте. Пункты сети закрепляются различными знаками окраской с метками на ровной плоскости, дюбелями в бетонной поверхности или кернением центров (перекрестий) на металлических закладных.

Исполнительная съемка. По мере строительства зданий, чтобы обеспечить их высотное и плановое положение относительно установленных конструкций, производят геодезические работы, называемые исполнительной съемкой. В этом задействуются те части и элементы здания, от расположения которых во многом зависит устойчивость и прочность всего здания. Точность в данном случае должна соответствовать точности предыдущих разбивочных работ.

Цель исполнительной съемки – определить точность вынесения проекта в натуру и выявить все отклонения от проекта, допущенные в процессе строительства. Это достигается путем определения фактических координат характерных точек построенных зданий и сооружений.

Именно исполнительная съемка позволяет проверить точность совпадения с проектом, именно она подтверждает соответствие возведенного здания или сооружения строительным нормам и правилам (СНиП) и только по результатам исполнительной съемки можно действительно определить качество проведенного строительства. Безусловно, исполнительная съемка проводится в период завершения строительства, т.е. до сдачи объекта в эксплуатацию.

Исполнительная съемка позволяет проконтролировать результаты строительства и выявить все отклонения от проекта. Для этого, одновременно со съемкой, экспертом-геодезистом ведется журнал отступлений от заданного проекта, в котором отмечаются отклонения возведенного здания или сооружения от проекта.

Документальный материал, получаемый в процессе геодезических работ, используется при проектировании фасадов и остекления зданий, контроле точности, подсчетах объемов выполненных строительных работ. Исполнительные схемы составляются на основании требований действующих нормативных документов, а также с учетом требований органов государственного надзора, авторского надзора проектной организации, а также технадзора заказчика. Правила оформления исполнительных чертежей отражены в ГOСТ и СНиП.

Инженерно-геодезические изыскания – вид геодезических работ, в ходе которых проводятся съемка и изучение рельефа на необходимой территории, объектов существующей застройки, дорожного строительства и других элементов планировки. Основной целью изысканий является получение материалов топографических съемок.
Топографо-геодезические работы. Производится съемка различных масштабов, обновление и создание топографических карт, фотосъемка, планировка надземных и подземных сооружений.

Топографическая съемка (топосъемка) – это комплекс геодезических работ, которые выполняются на местности, цель которых – составление карт и планов. Различают топосъемки для составления топографических карт и планов крупных масштабов (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) и съемки для мелких масштабов (1:10 000, 1:25 000 и мельче).

Топографическая съемка земельного участка – совокупность геодезических работ по определению границ и высот земельного участка, а также всех подземных и наземных коммуникаций и объектов в пределах данного земельного участка. Местоположение границ земельного участка, и коммуникаций устанавливается посредством определения координат и высот характерных точек границ специальным оборудованием: GPS-приемниками и тахеометром, трассоискателем.

Целью топографической съёмки земельного участка – является создание топографических карт или планов местности различных масштабов, с подробным указанием располагающихся на них объектов и коммуникаций в зависимости от технического задания. На топографической карте с помощью условных знаков отображается: рельеф местности, растительность, границы зданий и сооружений, подземные и надземные коммуникации.

Кадастровые геодезические работы, геодезические работы, куда входит составление кадастрового плана территории, определение площади участка, межевание земли, определение границ и вынос в натуру. Местоположение границ земельного участка устанавливается инженером-геодезистом посредством определения координат характерных точек таких границ специальным оборудованием: GPS-приемниками и тахеометром.

Цель кадастровой съемки земельного участка – внесение в ЕГРН сведений о земельном участке и его характеристиках. На основании результатов кадастровой съемки (векторных данных) подготавливается межевой план, который необходимо подать в органы кадастрового учета.

Топографическая съемка с воздуха. Современные методы геодезии и развитие технологий, позволили упростить процедуру топографической съемки. Сегодня на помощь геодезистам пришли квадрокопторы.

Топосъемка с квадрокоптера востребована, в первую очередь, для создания 3D модели местности, ортофотопланов и матрицы высот.

Аэросъемка – самый эффективный, быстрый и недорогой метод, при использовании именно квадрокоптера. При этом, изображение, получаемое с дрона, намного качественнее, чем аналогичное – со спутника.

Однако, к технике применяются особые требования, ведь неизменным в геодезии остается только необходимость максимальной точности.

1. Квадрокоптер должен проводить длительный полет без подзарядки, поэтому особые требования предъявляются к аккамулятору.
2. Камера должна быть с максимальным разрешением, для обеспечения уровня качества снимков.
3. Квадрокоптер должен обладать достаточной мощностью приема-передачи сигнала. Это необходимо, чтобы дрон смог подняться на необходимую для съемки высоту.

При помощи аэросъемки квадрокоптером можно получить: видео-записи и снимки местности, а также:
• ортофотоплан;
• 3D-модель;
• топоплан.

Оборудование геодезиста.

Перед геодезистом стоит непростая задача: определить местоположение участка, измерить расстояние, возможно, высоту и угол наклона, например, холма.

Отдельно затронем лучшее профессиональное оборудование, которое используют специалисты, чтобы сделать свою работу максимально эффективно.

1) Тахеометр – это универсальный прибор для проведения геодезических работ. Он электронно-оптический. Измеряет длину, разницу высот и горизонтальные углы.

2) Нивелир – более простой прибор. Им можно лишь контролировать высоту, уровень и вертикальность поверхностей, то есть превышения между объектами. Бывают нивелиры электронные, оптические, лазерные, с автоустановкой и прочие.

3) GPS оборудование . Оно необходимо для определения местоположения «тарелки». Погрешность обычно составляет 0,5-2 сантиметра относительно ближайшего пункта Государственной Геодезической Сети (далее – ГГС). Это допустимо.

4) Штатив. Основная задача геодезического штатива – фиксация прибора, который на него устанавливается. От обычных штативов, используемых для фото и видеосъемки, штатив кадастрового инженера отличается тем, что более массивен и обладает высокой прочностью. При эксплуатации на штатив сначала ставится трегер- специальное устройство для центрирования над определенной точкой при необходимости и горизонтирования прибора. И уже на него крепется прибор-тахеометр.

5) Вешка. Выглядит как круглая палка. Вешки могут быть от 1.8 м. до 6 м. в длину. Наверху может находиться как отражатель, так и GPS приемник. Отражатель может быть разной формы и конструкции. Главная его задача- отражать сигнал, посланный дальномером. Его особенностью является то, что луч/сигнал, приходящий с прибора-измерителя отражается точно обратно.
В конечном итоге, там где находится отражатель или приемник на геодезической вешке происходит определение местоположения измеряемой точки.

6) Лазерная рулетка. Лазерная рулетка заменила стальную, исключив человеческий фактор и ошибки в замерах расстояний свыше 50 м (длиннее металлической рулетки просто нет). Теперь лазерная рулетка является необходимым инструментом для проведения замеров внутри помещения. Незаменима при проведении технической инвентаризации зданий.

7) Трубо-кабелеискатель. Часто возникают ситуации, когда инженеру-геодезисту необходимо определить где на данном участке находятся подземные коммуникации.

Часть коммуникаций обычно находится на поверхности и называется видимой частью. Именно сюда устанавливается генератор вибраций. Геодезист проходит над предполагаемым местом расположения подземных коммуникаций с приемником. При помощи него, геодезист фиксирует поворотные точки коммуникаций и наносит на топографический план. Глубину залегания коммуникации при помощи такого метода можно определить с точностью до 0,05 м.

Читайте также:  Особенности установки вентиляционных труб

3. Как проходит геодезическая съемка?

Геодезист получает техническое задание, в котором, помимо деталей поставленной задачи, указан кадастровый номер участка и его возможные координаты. После этого, он выезжает на местность, имея при себе необходимое оборудование.

На местности геодезиста сопровождает представителя от правообладателя земельного участка, который знает, где расположен участок или объект недвижимости.
Один из основных методов съемки, используемой в работе инженерами-геодезистами Компании «Региональный кадастровый центр» – RTK или Real Time Kinematic. В переводе с английского – «кинематика реального времени».

Это метод, при котором, плановые координаты и высоты точек местности определяются с помощью спутниковой системы навигации, посредством получения поправок с базовой станции.

Геодезист находит на местности пункты государственной геодезической сети (далее – ГГС). Пункт ГГС – это точка с известными координатами. Опираясь на эти координаты, геодезист выставляет базовую станцию. Пункты ГГС запрашиваются в Росреестре, с сообщением, где территориально будет проводится геодезическая съемка и в отношении какого объекта.

Чтобы правильно определить координаты установленной базы, используется не менее трех пунктов сети, расположенных друг от друга на расстоянии примерно 30 км. Количество пунктов закреплено на законодательном уровне.

Данные полученные с трех пунктов, заносятся в компьютер, который, после обработки, выдаст точные координаты расположения базовой станции, которая, в свою очередь, связывается со спутниками для определения точных координат. Полученный прибором спутниковый сигнал обрабатывается программным обеспечением, после чего на базовую станцию передается дифференциальная поправка, уточняющая спутниковый сигнал.

Вторым необходимым прибором при такой съемке является ровер – передвижной приемник GPS. Он используется для определения координат с точностью до 1 см. на расстояниях до 30 км от базового приёмника.

Приемник также связывается со спутником и, параллельно, с базовой станцией, посредством сотовой связи. Благодаря такому методу видно погрешность, которая будет учитываться при дальнейшем использовании полученных данных.

Отсняв все необходимые точки на местности, их координаты фиксируются в специальном журнале. Помимо этого, геодезист готовит абрис на местности – это схематически составленный чертеж, который отображает объекты, необходимые для составления топографического плана.

Результаты работ передаются кадастровому инженеру, который, в зависимости от поставленной задачи подготовит межевой план и карта(план) территории.

4. Государственная геодезическая сеть.

Для облегчения выполнения геодезических и картографических работ на территории России была создана государственная геодезическая сеть.

Рассмотрим подробнее, что же она собой представляет? Это сеть специально обозначенных точек земной поверхности, для каждой из которых определены координаты.
Сеть формировалась таким образом, чтобы точки внутри нее были расположены в виде геометрических фигур – чаще всего треугольников. Но также встречаются образуемые точками четырёхугольники и ломанные линии. Расстояние между ними всегда можно измерить и/или вычислить.

Каждая такая точка на местности – это геодезический пункт. На местности он закреплен путём возведения специального сооружения.

Существует три группы пунктов:
1) Плановые (определены координаты в плоскости);
2) Высотные (указана высота над уровнем моря);
3) Планово-высотные.

Геодезический знак — наземное сооружение, которое расположено на геодезическом пункте. Как правило, он нужен для установки геодезического прибора. Иногда на нем расположена площадка для работы специалиста.

Геодезический знак может быть деревянным, каменным, железобетонным или металлическим.

Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в ходе которых выявляются случаи повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети обязаны уведомлять федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, обо всех таких случаях, в Оренбургской области – это Территориальное Управлении Росреестра.

Сведения о пунктах ГГС возможно получить на сайте Росреестра. В электронной системе поиска материалов федерального фонда пространственных данных.

5. Точность измерений

Каждый геодезический инструмент будь то тахеометр или нивелир имеет свои характеристики, которые обеспечивают определенную точность измерений. Определенная погрешность возникает не только в зависимости от используемого оборудования и мастерства геодезиста, но и от погрешности, с которым установлен пункт ГГС.

Точность показывают программы, которые поставляются с GPS оборудованием. Геодезисты видят координаты, которые получили от каждого пункта и погрешность по каждому из них.

Точность топографической съемки масштаба 1:500 устанавливается СПИН «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».

1. Средние погрешности в плановом положении изображений предметов и контуров с четкими очертаниями не должны превышать 0.25 м.
2. Средние погрешности в плановом положении скрытых точек подземных сооружений, определенных с помощью трубокабелеискателей не должны превышать 0.35 м.
3. Средние погрешности в высотном положении предметов не должны превышать 0.2 м.

Существуют следующие категории земель:
1. Земли городов и поселков- 0.1 м.
2. Земли сельских населенных пунктов; земли пригородной зоны-0.2 м.
3. Земли сельскохозяйственного назначения: земли особо охраняемых территорий и другие земли землевладений и землепользований-2.5 м.
4. Земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса и другие земли-2.5 м.

Часто можно услышать о том, что на точность результатов геодезической съемки негативно влияют:
-плохие погодные условия (осадки, ветер, туман)
-наличие технических средств, порождающих вибрации (соседство с железными дорогами, метро, гидроэлектростанциями и др.)
-зимнее время, когда температура держится около нуля градусов.

Компания «Региональный кадастровый центр» с опытом работы в данной сфере более 10 лет, ответственно заявляет: ничего из вышеперечисленного не влияет на точность геодезической и топографической съемки.

Геодезические работы

А вас интересуют геодезические работы в Москве?

Сопутствующие услуги:

Всем ли застройщикам требуется заказывать геодезические работы? Вопрос почти риторический. Да, всем.

Хотя иногда цены на производство геодезических работ вызывают у некоторых владельцев земельных участков желание сэкономить.

И вот в один прекрасный день вы вдруг узнаете, что через ваш участок проходит газопровод, и требуется предусмотреть 10-метровые охранные зоны по обе его стороны. А дом строить негде.

Или, построив коттедж, обнаружите, что он оказался в яме. И вся вода стекает прямо под фундамент.

Может случиться и так, что вместо строительства заветного дома, вы погрязнете в судебных тяжбах, оспаривая границы купленного участка.

Между прочим, вероятность столкнуться с этими и многими другими очень серьезными проблемами весьма велика. При этом риски многократно возрастают при строительстве многоэтажных зданий.

Как же не стать жертвой стихии, мошенников, недобросовестных строителей? Выход один — грамотное выполнение геодезических работ на этапах проектирования и строительства здания.

Уверяем вас, цена геодезической съемки значительно ниже той суммы, которую придется заплатить тем, кто ее не делает.

ООО «Инженерная геодезия» оказывает профессиональные услуги по геодезическому сопровождению строительства, топографической съемке, межеванию земельных участков.

Геодезические работы — довольно широкое понятие. Сюда входит, например, геодезическая съемка. То есть, измерение земельного участка, определение его точных координат, высот и геометрических параметров, которые позволяют оптимальным образом расположить будущие объекты на этом участке.

Геодезисты строят топографический план участка, отображают на нем, здания, сооружения, линии электропередач, газ и другие коммуникации, исследуют местность вокруг участка, обозначая дороги, ограждения и границы соседних владений.

Но, обо всем по порядку. Рассмотрим состав геодезических работ

Геодезические работы в строительстве

    Разбивка главных осей здания и закрепление высотных реперов

Все элементы строящегося объекта привязаны к строительной сетке осей.

Эти инженерно-геодезические работы необходимы и при возведении сложных архитектурных сооружений, и при строительстве небольшого частного дома. Разбивка осей на местности позволяет определить положение всего здания и более мелких его элементов на всех этапах строительства.

Иначе в реальности можно получить совсем не то, что на бумаге. Как следствие — «заваленные» стены, скошенные углы, проблемы с укладкой перекрытий, кровли, что может привести к деформации и разрушению.

Без геодезической разбивки осей здания о качестве строительства остается только мечтать.

Создание планово-высотной сети по периметру строящегося здания

Эти мероприятия производятся на стадии проектирования объектов — домов, промышленных предприятий, гаражных комплексов, дачных участков и автодорог.

Геодезические расчеты, приборы, спутниковая геодезическая аппаратура позволяют установить планово-высотное положение точек геодезической сети. Только так можно представить новые объекты на местности.

Вынос в натуру контуров стройплощадки, котлована и т.д

Это очень важный этап строительства. Его суть — определить месторасположение будущего объекта относительно окружающих объектов, по координатам, указанным в проекте. Так, чтобы строительство производилось в точном соответствии с планом.

После этого осуществляется вынос осей и отметок на монтажный горизонт и подготовка исполнительной документации по выполненным работам.

Геодезический мониторинг

В процессе строительства и после него любое здание дает осадку. Это закономерное явление, связанное с уплотнением грунта под возведенным сооружением.

Геодезический мониторинг строящегося объекта позволяет контролировать равномерность осадок. Ведь важно вовремя выявить просадку, то есть чрезмерное понижение точек сооружения, которое может вызвать крен дома и даже его обрушение.

ООО «Инженерная геодезия» располагает высокоточным измерительным оборудованием, благодаря которому можно обнаружить проблемы на ранней стадии.

Геоподоснова

При проектировании и новом строительстве активно используется геоподоснова. Она представляет собой топографический план земельного участка, на который наносят подземные коммуникации и линии регулирования застройки. Геоподоснова позволяет разместить объекты строительства оптимальным образом.

Трассирование линейных сооружений

Проведение геодезических работ по трассированию линейных сооружений необходимо для выбора оптимального положения на местности будущего газопровода, теплотрассы линии связи или канализационной системы.

Изыскания в строительстве

ООО «Инженерная геодезия» осуществляет инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания в строительстве на территории Москвы и Московской области. Их цель — собрать данные о природных условиях, которые непосредственно влияют на стоимость строительных работ и от которых зависит надежность и долговечность будущих сооружений.

Фасадная съемка

Это очень востребованные геодезические работы. Они позволяют собрать данные о фасаде здания перед его реконструкцией или монтаже, определить точную площадь поверхности, что позволяет оценить затраты на материалы, произвести анализ состояния фасада здания. Кроме того, фасадная съемка призвана обеспечить точное воплощение плана на каждом этапе строительства.

Представляете теперь, какая ответственность лежит на геодезистах?

Вот почему инженерно-геодезические работы можно доверять только профессионалам. Обращайтесь в ООО «Инженерная геодезия», и вы получите достоверные результаты и максимальную пользу от геодезических исследований.

Стоимость геодезических работ (Москва и Московская область), выполняемых ООО «Инженерная геодезия», вы можете уточнить в разделе “Цены”.

Добавить комментарий